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Razones para medir su finca

Primeramente hay que aclarar que la medicion de finca se puede realizar siempre que el propietario desee, sin enmbargo hay unas cuantas situaciones en las que es IMPERATIVO medir las fincas, y de esos casos vamos a hablar en este articulo de Mapping Nicaragua.

Aca en Mapping Nicaragua tenemos una gran trayectoria y experiencia con este particular servicio, desde aproximadamente el 2012 me dedico a las mediciones de fincas, esta experiencia es la que me permite dar una opinion acertada.

“La medicion de finca es el procedimiento tecnico y profesional que consiste en obtener las dimenciones mas precisas de una extencion de terreno rustica o rural, se fundamenta en el uso de tecnologia topografica y sofwares expecializado para el debido confeccionamiento de mapas profesionales.”

- Ing. Alexander Mercado

El primer caso y menos probable es que el propietario por simple curiosidad o en el mejor de los casos quiere obtner la cartografia profesional de su finca, con sus medidas y asi usarlo como herramienta de planificacion de su finca, ademas que le permite apreciar y valorar mejor de lo que dispone a traves de los mapas.

Sin mas rodeos, estas son las 5 situaciones en la que usted como propietario o involucrado en la situacion debera ver como OBLIGATORIO "buscar un medidor" como le dicen culturalmente al topografo especializado en mediciones de fincas

- Cuando va a comprar o vender una finca: No hay que ir muy lejos para saber que las medidas culturales como la bordonada o el mecate en Nicaragua usados para medidas de finca culturales no son exactas y en este caso se trata de algo muy importante pues existe dinero de pormedio, lo mas probable que se pierda mucho dinero por comprar o vender sin medir con precision.

- Cuando va a heredar a sus hijos: No hay nada mejor que las cosas bien claras, una vez mas le recuerdo que medir con bordon es una practica poco confiable para estos casos, si tiene 30 manzanas y va a repartirlas entre 10 hijos, lo mas justo es que se midan exactamente las 3 manzanas a cada uno, ni mas ni menos.

- Cuando va dividir o unir parcelas a la finca: Ien cualquier proceso que le sea necesario dividir o desmembrar ciertos lotes, lo mejor es contratar un medidor.

- Cuando va a actualizar su manzanaje en registro de catastro: Si mantiene actualizada sus medidas en catastro paga lo justo que debe pagar.

- Cuando hay arrendamiento de fincas: Al igual que en el caso anterior, el precio del arrendamiento de una finca se pacta por unidad de superficie, es decir, por hectárea o por fanega de tierra.Por tanto, para evitar pagar más de lo debido o que nos paguen menos de lo justo se deberá medir la finca para saber a ciencia exacta sus dimensiones

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Mairena Ileana Cerrano

Una gran desicion la de cartografiar las unidades de produccion, contar con cartografia puede ser una herramienta de planeacion.

Posts Comments

  1. Jhon Castellon jan 05, 2020 at 8:00

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    • José Carpio jan 15, 2020 at 8:00

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      • Valentin Lacoste jan 25, 2020 at 8:00

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  2. Kyle Frederick jan 02, 2020 at 8:00

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